ENGLISH BELOW

Volledig gemeubileerde nieuwbouwwoning op super locatie.

Omgeving:
Ruime lichte en speelse eengezinswoning in woonwijk ‘Stellinghof’ in het sfeervolle en gezellige Vijfhuizen!

Deze zeer speelse en lichte eengezinswoning beschikt over een ruime woonkeuken met toegang tot de royale zonnige achtertuin met achterom. De originele carport wordt nu gebruikt als berging / voorkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich de royale lichte woonkamer. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het huis is zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer (Zuidangent) en uitvalswegen richting de grote steden Haarlem en Amsterdam. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn zelfs op fietsafstand gelegen! Vijfhuizen is een gezellig dorp met sfeervolle restaurants, diverse sportverenigingen en op loopafstand van park Vijfhuizen en het Haarlemmermeerse bos. Ook zijn er winkels, zoals een bakker, slager en supermarkt.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin op het westen, originele carport welke nu functioneert als bergruimte / voorkamer. Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje. Ideale berging voor fietsen en bergruimte. Ruime woonkeuken aan de achterzijde welke is voorzien van laminaatvloer, 5 pits kookplaat op het kookeiland in inbouwoven. Vanuit de woonkeuken heeft u d.m.v. openslaande deuren toegang tot de royale, ca. 13 meter diepe, achtertuin op het zonnige zuid-oosten. De achtertuin is voorzien van grote schuur en achterom.

1e verdieping:
Ruime lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen. De woonkamer is aan de achterzijde iets verkleind doordat er aan de achterzijde een extra slaapkamer is gerealiseerd. In deze slaapkamer is een ruime inbouwkast gesitueerd.

2e verdieping:
Overloop met 2e zwevend toilet. Royale slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van slaapzolder/vliering, bergruimte achter knieschotten en 2 dakramen. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van grote dakkapel en bergkast met c.v.-installatie (Remeha), mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot een vliering.

Opleveringsniveau:
Gemeubileerd.

Bijzonderheden:
– Lichte, ruime en speelse eengezinswoning in moderne woonwijk ‘Stellinghof’.
– De woning is voorzien van ruime woonkeuken, lichte en riante woonkamer en 3 slaapkamers.
– Heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.
– Eigen parkeerplaats direct bij de woning.
– De woning beschikt over veel bergruimte.
– Volledig geïsoleerd (vloer-, muur-,raam- en dakisolatie.)
– Het huis is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen.
– Vijfhuizen is een gezellig dorp en is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem gelegen.

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 4.850,- bruto (gezamenlijk)
Maximaal aantal personen: Zeer geschikt voor een gezin
Huisdieren: In overleg toegestaan
Roken: In de woning niet toegestaan

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 1 juli 2023
Contractduur: Bepaalde tijd, 24 maanden
Voorschotten p/m: Exclusief gas, water en elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u een bezichtiging?
Stuur een e-mail naar info@centraalmakelaardij.nl, en benoem het betreffende adres in het onderwerp. Wij zullen ons best doen alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.

Geen response van ons ontvangen op uw e-mail? Dan komt dat waarschijnlijk doordat we heel veel aanmeldingen hebben gekregen. In dat geval, is het helaas onmogelijk om iedereen uit te nodigen voor een bezichtiging, wij hopen op uw begrip.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Fully furnished new-build home in a super location.

Environment:
Spacious light and playful family home in residential area ‘Stellinghof’ in the attractive and cozy Vijfhuizen!

This very playful and light family home has a spacious kitchen with access to the spacious sunny backyard with back entrance. The original carport is now used as a storage room / front room. The spacious, bright living room is located on the 1st floor. Parking is possible on site. The house is very centrally located in relation to public transport (Zuidangent) and roads to the major cities of Haarlem and Amsterdam. The cozy center of Haarlem and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are even within cycling distance! Vijfhuizen is a cozy village with attractive restaurants, various sports clubs and within walking distance of park Vijfhuizen and the Haarlemmermeerse bos. There are also shops, such as a bakery, butcher and supermarket.

Layout:
Ground floor:
Front garden on the west, original carport which now functions as a storage space / front room. Entrance/hall, meter cupboard, modern toilet with sink. Ideal storage for bicycles and storage space. Spacious kitchen at the rear which is equipped with laminate flooring, 5 burner stove on the cooking island in built-in oven. From the kitchen you have access through patio doors give access to the spacious, approx. 13 meters deep, backyard on the sunny south-east. The backyard has a large shed and back entrance.

1st floor:
Spacious bright living room with large windows. The living room has been slightly reduced at the rear because an extra bedroom has been realized at the rear. This bedroom has a spacious built-in wardrobe.

2nd floor:
Landing with 2nd floating toilet. Spacious bedroom at the front which is equipped with a sleeping loft / attic, storage space behind knee bulkheads and 2 skylights. Bedroom at the rear with large dormer window and storage cupboard with central heating system (Remeha), mechanical ventilation box and washing machine connection. From this room you also have access to a loft.

Delivery level:
Furnished.

Particularities:
– Light, spacious and playful family home in modern residential area ‘Stellinghof’.
– The house has a spacious kitchen, bright and spacious living room and 3 bedrooms.
– Lovely deep and sunny backyard on the southeast with back entrance.
– Private parking space directly at the house.
– The house has plenty of storage space.
– Fully insulated (floor, wall, window and roof insulation.)
– The house is very centrally located in relation to roads, public transport, shops, schools and sports clubs.
– Vijfhuizen is a pleasant village and is located within cycling distance of the pleasant center of Haarlem.

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 4.850,- gross (jointly)
Maximum number of people: Very suitable for a family
Pets: Allowed in consultation
Smoking: Not allowed in the house

Nice to know:
Lease contract commencement date: July 1st, 2023
Contract duration: Fixed term, 24 months
Advance payments p/m: Excluding gas, water and electricity
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer / tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller.

Would you like a viewing?
Send an e-mail to info@centraalmakelaardij.nl, and mention the relevant address in the subject line. We will do our best to process all requests as quickly as possible.

Didn’t receive a response from us to your e-mail? That is probably because we have received a lot of registrations. In that case, it is unfortunately impossible to invite everyone for a viewing, we hope for your understanding.