Van Hogendorpstraat 35ZW

ENGLISH BELOW

Heerlijk RUIM & LICHT appartement mét achtertuin op het zuiden beschikbaar in de gewilde Koninginnebuurt van Haarlem!

Omgeving:
Op fietsafstand van het gezellige centrum en op 3 minuten loopafstand van stadsbos “de Haarlemmerhout” met kinderboerderij en hertenkamp. Diverse scholen voor basis- én middelbaar onderwijs, kinderopvang, sportfaciliteiten en -verenigingen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving van de woning. Duinen en strand zijn op fietsafstand gelegen en met de auto ben je ook snel en makkelijk de stad uit richting bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp etc. via de diverse uitvalswegen zoals de N208, N201 en de N205.

Indeling:
Op de begane grond bevind zich dit heerlijke appartement welke volledig voorzien is van vloerverwarming. Bij het binnentreden van de woning bevindt zich direct de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een inductie kookplaat. In dezelfde ruimte bevindt zich een eethoek en de zithoek. De zithoek biedt toegang tot de achtertuin. Via een hal kunnen de slaapkamer en badkamer worden bereikt. De slaapkamer is ruim opgezet en er is een ingebouwde kast aanwezig. In deze kast bevindt zich de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een toilet, badkamermeubel en mooie douche afgewerkt met een regendouche.

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd.

Bijzonderheden:
Woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime tuin op het zuiden.

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 3.600,- gezamenlijk bruto inkomen
Maximaal aantal personen: 2, niet geschikt voor woningdelers
Huisdieren: niet toegestaan
Roken: binnen niet toegestaan

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 9 februari 2024
Contractduur: bepaalde tijd, 24 maanden
Voorschotten p/m: + € 250,- voor gas/water/elektriciteit & schoonmaak
Waarborgsom: 2 maanden huur

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
_____________________________________________________________________________________________

Lovely SPACIOUS & LIGHT apartment with south-facing backyard available in the popular Koninginnebuurt of Haarlem!

Environment:
Within cycling distance of the cozy center and a 3-minute walk from the city forest “de Haarlemmerhout” with a petting zoo and deer park. Various schools for primary and secondary education, childcare, sports facilities and clubs are all located in the vicinity of the house. The dunes and beach are within cycling distance and by car you can also quickly and easily get out of the city towards Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, etc. via the various arterial roads such as the N208, N201 and the N205.

Layout:
This lovely apartment is located on the ground floor and is fully equipped with underfloor heating. When you enter the house you will immediately find the kitchen, which is equipped with various built-in appliances: dishwasher, refrigerator, oven, extractor hood and an induction hob. There is a dining area and sitting area in the same room. The seating area provides access to the backyard. The bedroom and bathroom can be reached via a hall. The bedroom is spacious and has a built-in wardrobe. This cupboard contains the central heating boiler and connection for the washing machine/dryer. The bathroom has a modern finish and is equipped with a toilet, bathroom furniture and a beautiful shower finished with a rain shower.

Delivery level:
Fully furnished.

Particularities:
House has underfloor heating and a spacious south-facing garden.

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 3,600 joint gross income
Maximum number of people: 2, not suitable for home sharers
Pets not allowed
Smoking: not allowed inside

Nice to know:
Lease contract commencement date: February 9, 2024
Contract duration: fixed term, 24 months
Advance payments per month: + € 250 for gas/water/electricity & cleaning
Deposit: 2 months rent

Would you like to view the house?
We would like to receive the following information by email:

1. Student, employed or self-employed?
2. Working; for which company? Studying; which study/institution
3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period).
4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Phone number.
11. Address of the home you want to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.