Oranje Nassaulaan 65

ENGLISH BELOW

Op de grens van Haarlem, in het prachtige Overveen, bevindt zich deze volledig gemeubileerde eengezinswoning. De hoekwoning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers, nog een groot pluspunt is de eigen achterom.

Omgeving:
De ligging is fantastisch, aan de rand van Overveen en Bloemendaal, op slechts 20 minuten lopen of 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem. Het is een groene en kindvriendelijke omgeving met meerdere basis- en middelbare scholen om de hoek. Stel je voor: je begint de dag actief door naar het strand te fietsen, waar je de dag start met een stevige wandeling en vervolgens geniet van een heerlijke cappuccino met uitzicht op zee

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een ruime en sfeervolle hal die toegang biedt tot de riante woonkamer met een moderne open keuken (die van alle gemakken is voorzien). Aan de achterkant bevindt zich een ruime bijkeuken. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een aangrenzend balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad en aparte douche

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je de tweede moderne badkamer & twee ruime slaapkamers

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 10.000,- bruto (gezamenlijk)
Maximaal aantal personen: Zeer geschikt voor een gezin of een werkend koppel, woningdelers zijn niet toegestaan.
Huisdieren: In overleg toegestaan
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 1 augustus 2024
Contractduur: Type C, diplomatenclausule voor intentie van 12 maanden (in overleg langer)
Voorschotten p/m: Exclusief gas/ water & elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. In loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf?
3. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
4. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
5. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
6. Rookt u?
7. Heeft u huisdieren?
8. Geboortedatum en plaats.
9. Telefoonnummer.
10. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
___________________________________________________________________________________________

This fully furnished family home is located on the border of Haarlem, in beautiful Overveen. The corner house has no fewer than four spacious bedrooms and two bathrooms, another big plus is the private back entrance.

Environment:
The location is fantastic, on the edge of Overveen and Bloemendaal, just a 20-minute walk or 10-minute bike ride from the center of Haarlem. It is a green and child-friendly environment with several primary and secondary schools around the corner. Imagine: you start the day actively by cycling to the beach, where you start the day with a brisk walk and then enjoy a delicious cappuccino with a sea view

Layout:
Upon entering you will find a spacious and attractive hall that provides access to the spacious living room with a modern open kitchen (which is fully equipped). At the back there is a spacious utility room. From the living room, French doors lead to the backyard

First floor
This floor has two spacious bedrooms. One of the bedrooms has an adjacent balcony. There is also a modern bathroom with bath and separate shower

Second floor
On this floor you will find the second modern bathroom & two spacious bedrooms

Delivery level:
Fully furnished

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 10,000 gross (joint)
Maximum number of people: Very suitable for a family or a working couple, home sharers are not allowed.
Pets: Allowed upon consultation
Smoking: Not allowed in the house

Nice to know:
Lease contract commencement date: August 1, 2024
Contract duration: Type C, diplomatic clause for at least 12 months (longer in consultation)
Advance payments p/m: Excluding gas/water & electricity
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer/renter has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Would you like to view the house?
We would like to receive the following information by email:

1. Employed or self-employed?
2. Working; for which company?
3. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
4. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
5. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce.
6. Do you smoke?
7. Do you have pets?
8. Date and place of birth.
9. Phone number.
10. Address of the home you want to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.