Duvenvoordestraat 76RD

English below

Stap binnen in deze sfeervolle maisonnette met neorenaissance-invloeden, waar karakter en modern wooncomfort prachtig samenkomen. De hoge plafonds en originele ornamenten ademen historie, terwijl de strakke en eigentijdse afwerking zorgt voor een heerlijke woonsfeer van nu.

Gelegen in het geliefde Garenkokerskwartier, woon je hier op een toplocatie: op loopafstand van station Haarlem, het bruisende stadscentrum én diverse groene parken

Omgeving:
Het Garenkokerskwartier is zo’n buurt waar je meteen verliefd op wordt. Een gezellige, levendige stadswijk net buiten het centrum van Haarlem: rustig wonen, maar binnen een paar minuten sta je midden in de stad met al haar leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je trouwens de wijk niet uit – van buurtwinkels en speciaalzaken tot fijne koffietentjes, alles ligt om de hoek. En wil je de natuur in? Binnen no time wandel je in de Brouwerskolk of Elswout voor een frisse neus of een fijne wandeling. De buurt trekt veel jonge stellen, gezinnen en expats, wat zorgt voor een leuke mix en een hele fijne sfeer.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree kom je binnen en bereik je de eigen berging op de begane grond. Vervolgens leidt de trap je naar de eerste verdieping, waar je op de overloop meteen een modern toilet aantreft en toegang hebt tot de woonkamer. Deze royale, lichte ruimte valt op door de hoge plafonds en de luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de dubbele openslaande deuren stap je zo het dakterras op, gelegen op het noorden – een heerlijke plek om in de namiddag- en avondzon te ontspannen.

Een verdieping hoger vind je twee ruime slaapkamers met volop inpandige bergruimte en daarnaast nog een extra kamer die zich perfect leent als werkkamer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een echte eyecatcher: luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een lichtkoepel die voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgt. Kortom, alles is aanwezig voor comfortabel wonen.

Goed om te weten:
- Oplevering in overleg
- Energielabel D
- Heerlijke woning op loopafstand van het centrum van Haarlem
- Supermarkten en alle belangrijke winkels op loopafstand
- Hoge plafonds en originele ornamenten
- Kleinschalige, actieve VvE; gezond
- Groot dakterras op het noorden; genieten van de middag- en avondzon
- Maisonnette met twee woonlagen voor extra ruimte en comfort
- Zeer onderhoud vrije / comfortabele woning.

Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. De koper wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We verwelkomen u graag in uw nieuwe thuis.
______________________________________________________________________________

Step into this charming maisonette with Neo-Renaissance influences, where character and modern living comfort come together beautifully. The high ceilings and original ornaments breathe history, while the sleek and contemporary finish creates a delightful living ambiance of today.

Located in the beloved Garenkokerskwartier, you live here in a top location: within walking distance of Haarlem Station, the vibrant city centre, and several green parks.

Surroundings:
The Garenkokerskwartier is one of those neighbourhoods you’ll instantly fall in love with. A cozy, lively urban district just outside the centre of Haarlem: quiet living, but within a few minutes you’re in the heart of the city with all its lovely cafés, restaurants and boutiques. For your daily groceries you don’t even need to leave the neighbourhood – from local shops and specialty stores to fine coffee spots, everything is around the corner. And if you want nature, you’ll be in Brouwerskolk or Elswout in no time for a breath of fresh air or a pleasant walk. The neighbourhood attracts many young couples, families and expats, which creates a nice mix and a very pleasant atmosphere.

Layout:
Through the shared entrance you enter and reach your own storage on the ground floor. The stairs then lead to the first floor, where on the landing you immediately find a modern toilet and have access to the living room. This generous, bright space is notable for its high ceilings and the luxurious open kitchen that comes with all the modern conveniences. Thanks to the double doors you step onto the roof terrace, north-facing – a wonderful place to unwind in the afternoon and evening sun.

One floor higher you’ll find two spacious bedrooms with ample built-in storage and, in addition, an extra room that is perfect as a study/office. The bathroom, renovated in 2021, is a true eye-catcher: luxuriously finished with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a skylight that provides beautiful natural light. In short, everything you need for comfortable living is here.

Good to know:
- Delivery by agreement
- Energy label D
- Wonderful home within walking distance of Haarlem’s city centre
- Supermarkets and all essential shops within walking distance
- High ceilings and original ornamental details
- Small, active HOA; financially healthy
- Large north-facing roof terrace; enjoy the afternoon and evening sun
- Two-storey maisonette for extra space and comfort
- Very low-maintenance and comfortable home

While this information has been prepared with great care, we do not accept liability for any omissions, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative. Buyers are advised to conduct their own investigations into all relevant matters. The broker acts as advisor to the seller with respect to this property.

Don’t miss this unique opportunity to live in this beautiful neighbourhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.