Amstelvlietstraat 181

ENGLISH BELOW

Prachtig, volledig gemeubileerd appartement TIJDELIJK te huur in Amsterdam

Omgeving:
De omgeving kenmerkt zich door een gunstige ligging nabij de oevers van de Amstel, waardoor bewoners kunnen genieten van prachtige wandelingen langs het water en schilderachtige uitzichten. Op warme dagen kunt u ontspannen in een van de vele parken, zoals het Amstelpark, waar u kunt picknicken of gewoon genieten van de groene omgeving. Ook ligt Park Somerlust om de hoek.

Amsterdam-Oost staat bekend om zijn diversiteit aan restaurants, cafés en winkels. In de directe omgeving van de Amstelvlietstraat vindt u tal van gezellige eetgelegenheden, trendy bars en lokale boetieks. De levendige Dappermarkt, gelegen op loopafstand, is een van de oudste en meest geliefde markten van Amsterdam, waar u verse producten, bloemen, kleding en nog veel meer kunt vinden.

Voor liefhebbers van kunst en cultuur zijn er in de buurt verschillende interessante bezienswaardigheden, zoals het Tropenmuseum, het Koninklijk Theater Carré en het H'ART Museum. Daarnaast is het historische centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar, waar u kunt genieten van de prachtige grachten, musea, en wereldberoemde bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum.

De bereikbaarheid van de Amstelvlietstraat is uitstekend. Het openbaar vervoer biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Amsterdam. Diverse tram-, metro- en buslijnen zijn op loopafstand te bereiken, en het nabijgelegen treinstation Amsterdam Amstel biedt directe treinverbindingen naar verschillende bestemmingen. Zowel de binnenstad als de Zuidas zijn binnen 10 minuten met de metro te bereiken.

Indeling:
Modern hoekappartement op de 3de verdieping gelegen, deze verdieping wordt gedeeld met 1 ander appartement, te bereiken via een lift. Je komt binnen in de ruime entree aan de rechterkant heb je deuren naar de woonkamer & eetkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een vaatwasser, inductie kookplaat, (stoom) oven, wijnkoelkast enz.

De woonkamer geeft je ook toegang tot het ruime balkon, op het zuiden gelegen.

In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers, 1 slaapkamer met inloopkast & badkamer ensuite. Verder zijn er twee aparte toiletten en nog een tweede badkamer in de hal.

Bijzonderheden:
* Deze woning wordt verhuurd van 1 april tot 31 juli 2024
* In overleg is een schoonmaak 1x in de 2 weken mogelijk
* Het appartement wordt inclusief parkeerplaats verhuurd

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 9.500,- bruto (gezamenlijk)
Huisdieren: In overleg toegestaan
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 april 2024
Contractduur: TIJDELIJK, van 1 april tot 31 juli 2024
Voorschotten p/m: + € 325,- voor gas/ elektra/ water/ internet & TV.
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
______________________________________________________________________________________________

Beautiful, fully furnished apartment TEMPORARY for rent in Amsterdam

Environment:
The area is characterized by a convenient location near the banks of the Amstel, allowing residents to enjoy beautiful walks along the water and picturesque views. On warm days you can relax in one of the many parks, such as the Amstelpark, where you can have a picnic or simply enjoy the green surroundings. Park Somerlust is also around the corner.

Amsterdam East is known for its diversity of restaurants, cafés and shops. In the immediate vicinity of the Amstelvlietstraat you will find numerous cozy eateries, trendy bars and local boutiques. The lively Dappermarkt, located within walking distance, is one of Amsterdam's oldest and most beloved markets, where you can find fresh produce, flowers, clothing and much more.

For lovers of art and culture, there are several interesting sights nearby, such as the Tropenmuseum, the Royal Theater Carré and the H'ART Museum. In addition, the historic center of Amsterdam is easily accessible, where you can enjoy the beautiful canals, museums, and world-famous sights such as the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum.

The accessibility of the Amstelvlietstraat is excellent. Public transport provides fast connections to the city center and other parts of Amsterdam. Various tram, metro and bus lines are within walking distance, and the nearby Amsterdam Amstel train station offers direct train connections to various destinations. Both the city center and the Zuidas can be reached within 10 minutes by metro.

Layout:
Modern corner apartment located on the 3rd floor, this floor is shared with 1 other apartment, accessible via a lift. You enter the spacious entrance, on the right you have doors to the living room & dining room with open kitchen. The kitchen is fully equipped, such as a dishwasher, induction hob, (steam) oven, wine refrigerator, etc.

The living room also gives you access to the spacious south-facing balcony.

The house has a total of 4 bedrooms, 1 bedroom with walk-in closet & ensuite bathroom. There are also two separate toilets and a second bathroom in the hall.

Particularities:
* This property is rented from April 1 to July 31, 2024
* Cleaning is possible once every 2 weeks upon consultation
* The apartment is rented including parking space

Delivery level:
Fully furnished

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 9,500 gross (joint)
Pets: Allowed upon consultation
Smoking: Not allowed in the house

Nice to know:
Lease agreement commencement date: April 1, 2024
Contract duration: TEMPORARY, from April 1 to July 31, 2024
Advance payments per month: + € 325 for gas/electricity/water/internet & TV.
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer/renter has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Would you like to view the house?
We would like to receive the following information by email:

1. Student, employed or self-employed?
2. Working; for which company? Studying; which study/institution
3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period).
4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Phone number.
11. Address of the home you want to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.