Haparandaweg 880

ENGLISH BELOW

Prachtig volledige gemeubileerd SPLIT LEVEL 2-SLAAPKAMER LOFT met zonnig balkon op nog geen 5 minuten van CENTRUM EN STATION.

Omgeving:
De Houthavens biedt veel meer dan alleen wonen. Tal van creatieve bedrijven hebben zich al in het gebied gevestigd. Net als een basisschool, een middelbare school, een kinderdagverblijf, een buitenschoolse opvang, een opvangcentrum, een peuterspeelzaal en een gymzaal. Ook horeca is er volop met Karaat, Anne & Max, Gary Loen en Bar Hout om de hoek. Maar er komt nog meer. Zo zijn er straks volop trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrasjes aan het water. Het Haarlemmerplein en De Jordaan zijn slechts vijf fietsminuten verwijderd. Houthaven Amsterdam is een absolute hotspot in Amsterdam. Ring A-10 West is binnen enkele minuten te bereiken en ook de pont naar Amsterdam Noord is vlakbij deze prachtige woning.

De nabij gelegen Spaarndammerstraat biedt een diversiteit aan winkels en leuke restaurants, daarnaast zijn er in de buurt zelf meerdere trendy restaurants gespot.

Indeling:
Gelegen op de 2e verdieping, entree met extra berging kasten, toilet, zeer riante woonkamer met zeer luxe keuken van composiet, voorzien van vaatwasser, combi oven, wijnkoeler, tv met dvd speler, veel opbergruimte, servies en kookgerij, eethoek en riante zithoek met vrij uitzicht, trap naar 1e en 2e slaapkamer, riante badkamer met inloopdouche, luxe badkamermeubel en hangtoilet.

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd

Bijzonderheden:
* Woning met lift EN uitzicht op het IJ en havengebied
* Vloerverwarming
* Energie neutraal
* Gietvloer
* Ruime berging die behoort tot het appartement 

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 8.250,- bruto gezamenlijk
Maximaal aantal personen: Niet geschikt voor woningdelers, zeer geschikt voor koppel of gezin
Huisdieren: Niet toegestaan
Roken: Binnen niet toegestaan

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 1 augustus 2024
Contractduur: Onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar
Voorschotten p/m: Exclusief gas/ water & elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
_____________________________________________________________________________________________

Beautifully fully furnished SPLIT LEVEL 2-BEDROOM LOFT with sunny balcony less than 5 minutes from CENTER AND STATION.

Environment:
The Houthavens offers much more than just living. Numerous creative companies have already established themselves in the area. Just like a primary school, a secondary school, a daycare center, an after-school care center, a daycare center, a playgroup and a gymnasium. There is also plenty of catering with Karaat, Anne & Max, Gary Loen and Bar Hout around the corner. But there is more to come. There will soon be plenty of trendy bars, attractive restaurants and cozy terraces on the water. Haarlemmerplein and De Jordaan are only five minutes by bike away. Houthaven Amsterdam is an absolute hotspot in Amsterdam. Ring A-10 West can be reached within a few minutes and the ferry to Amsterdam North is also close to this beautiful home.

The nearby Spaarndammerstraat offers a variety of shops and nice restaurants, and several trendy restaurants have been spotted in the area itself.

Layout:
Located on the 2nd floor, entrance with extra storage cupboards, toilet, very spacious living room with very luxurious composite kitchen, equipped with dishwasher, combi oven, wine cooler, TV with DVD player, plenty of storage space, crockery and cooking utensils, dining area and spacious sitting area with unobstructed view, stairs to 1st and 2nd bedroom, spacious bathroom with walk-in shower, luxurious bathroom furniture and hanging toilet.

Delivery level:
Fully furnished

Particularities:
* House with elevator AND a view of the IJ and harbor area
* Underfloor heating
* Energy neutral
* Cast floor
* Spacious storage room that belongs to the apartment

Minimum conditions:
Income per month approximately: €8,250 gross jointly
Maximum number of people: Not suitable for home sharers, very suitable for a couple or family
Pets not allowed
Smoking: Not allowed indoors

Nice to know:
Lease contract commencement date: August 1, 2024
Contract duration: Indefinite period, minimum 1 year
Advance payments p/m: Excluding gas/water & electricity
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer/renter has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Would you like to view the house?
We would like to receive the following information by email:

1. Student, employed or self-employed?
2. Working; for which company? Studying; which study/institution
3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period).
4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Phone number.
11. Address of the home you want to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.