Hofgeest 98

ENGLISH BELOW

Goed onderhouden driekamerappartement met een zonnig balkon over de volledige breedte, een moderne keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers. Een prettig en licht appartement dat per direct beschikbaar is.

Omgeving
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving bevinden zich onder andere ArenA Park, AFAS Live, Ziggo Dome, de ArenA Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Daarnaast liggen het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse basis- en middelbare scholen en het Amsterdam UMC locatie AMC op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus-, tram-, trein- en metroverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar.

Indeling
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex en is bereikbaar via lift of trap. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de open woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwoven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met de koelkast-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar, die tevens toegang biedt tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van het appartement en is een fijne plek om op zonnige dagen te genieten van het uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer is bereikbaar via een tussenhal, die eveneens toegang biedt tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Twee ruime en lichte slaapkamers
- Goed onderhouden appartement
- Moderne keuken en badkamer
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 202,62 per maand
- Voorschot blokverwarming € 108,18 per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper.

Interesse in dit fijne appartement op een centrale locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.
_________________________________________________________________

Well-maintained three-room apartment featuring a sunny balcony spanning the full width of the property, a modern kitchen and bathroom, and two spacious bedrooms. A pleasant and bright apartment, available immediately.

Location
The property is centrally located in relation to a wide range of amenities and facilities. In the immediate vicinity you will find ArenA Park, AFAS Live, Ziggo Dome, the ArenA Boulevard and shopping centre Amsterdamse Poort.The green and recreational area Ouderkerkerplas, several primary and secondary schools, and Amsterdam UMC location AMC are also located nearby.

Accessibility is excellent: various bus, tram, train and metro connections are within close reach. By car, the main roads A1, A2, A9 and A10 can be reached quickly.

Layout
The apartment is located on the 3rd floor of the complex and is accessible by both lift and stairs. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the open-plan living room and kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, built-in oven and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a practical utility room housing the fridge-freezer combination. From the living room, the first bedroom can be accessed, which also provides access to the balcony. The balcony extends across almost the entire width of the apartment and offers a pleasant spot to enjoy sunny days with views over the city. The second bedroom is accessible via an intermediate hallway, which also leads to the modern bathroom. The bathroom is fitted with connections for both a washing machine and a dryer.

Features
- Energy label D
- Two spacious and bright bedrooms
- Well-maintained apartment
- Modern kitchen and bathroom
- Professionally managed Homeowners’ Association (VvE), service costs: € 202.62 per month
- Advance payment for block heating: € 108.18 per month
- Perpetual ground lease fully paid off

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into matters that are of importance to them. The real estate agent acts as advisor to the seller.

Interested in this pleasant apartment in a central location? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around.