Katwijkstraat 8-2

ENGLISH BELOW

Prachtig gerenoveerd Appartement te Koop: Luxe, Ruimte en Comfort in Amsterdam

Dit prachtig gerenoveerde appartement met twee woonlagen biedt u een ongeëvenaard wooncomfort en luxe in Amsterdam. Met 5 kamers en hoogwaardige afwerkingen is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim thuis.

Indeling:
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de entree die leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u een ruime woonkamer aan met een charmante erker en een vaste kast. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met een inloopdouche, toilet, dubbele wasbak en extra opslagruimte. De eetkamer biedt veel opbergruimte en grenst aan de ruime open keuken. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar een breed balkon met extra opbergruimte.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, dubbele wasbak en inloopdouche. Hier vindt u tevens de CV-kast. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt de master bedroom, terwijl aan de achterzijde twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Beide slaapkamers hebben schuifpuien die toegang geven tot een breed balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven.

Omgeving:
Op Loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en de Westlandgracht, bevindt dit appartement zich in een levendige en aantrekkelijke buurt. U vindt hier een breed scala aan voorzieningen zoals leuke winkels, speciaalzaken, supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt), gezellige koffiezaakjes, cafés en restaurants (zoals Van Mechelen, Poppy’s en Gent aan de Schinkel).

Beide parken liggen op loopafstand, terwijl het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en de binnenstad binnen 15 minuten per fiets te bereiken zijn. Bovendien zijn de internationale Britse en Franse scholen in de nabijheid, wat het ideaal maakt voor internationale gezinnen.

Kenmerken van het appartement:
- Indeling en Ruimte: Het appartement beschikt over 5 kamers verdeeld over twee woonlagen, waardoor u volop ruimte heeft voor wonen, werken en ontspannen.
- Luxe Afwerking: Het gehele appartement is met oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Ruime Balkons: Beide woonlagen hebben een ruim balkon over de gehele breedte van de woning, ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht.
- Moderne Keuken: De mooie keuken is uitgerust met een prachtig marmeren aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en veel opbergruimte dankzij vaste inbouwkasten en losse kasten.
- Luxe Badkamers: Het appartement heeft twee badkamers, beide voorzien van een inloopdouche, dubbele wasbakken en stijlvolle wasmeubels.
- Stijlvolle Slaapkamers: De slaapkamers hebben schuifpuien naar het balkon en de master bedroom heeft een klassieke uitstraling dankzij de schuine kap.
- Geen Bovenburen: U geniet van extra rust en privacy omdat er geen bovenburen zijn.
- Rustige Straat: Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw woonomgeving.
- Eigen Grond: U woont op eigen grond, wat extra zekerheid en voordelen biedt.
- Gezonde VVE: De Vereniging van Eigenaren (VVE) is gezond en er is voldoende gespaard voor toekomstig onderhoud. Er wordt maandelijks €166 gereserveerd voor onderhoud.
- Uitstekende Bereikbaarheid: De uitvalswegen zijn dichtbij, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Dit prachtige appartement is volledig ingericht en kan inclusief meubels worden overgenomen. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
_________________________________________________________________________________

Beautifully renovated Apartment for Sale: Luxury, Space and Comfort in Amsterdam

This beautifully renovated apartment with two floors offers you unparalleled living comfort and luxury in Amsterdam. With 5 rooms and high-quality finishes, this is a unique opportunity for those looking for a stylish and spacious home.

Layout:
First floor:
Upon entering on the ground floor you will find the entrance leading to the second floor.

Second floor
On the second floor you will find a spacious living room with a charming bay window and a closet. This floor also has a bathroom with a walk-in shower, toilet, double sink and extra storage space. The dining room offers plenty of storage space and is adjacent to the spacious open kitchen. From the kitchen, French doors lead to a wide balcony with extra storage space.

Third floor
On the third floor there is a landing that provides access to a second bathroom, equipped with a toilet, double sink and walk-in shower. Here you will also find the central heating cupboard. The master bedroom is located at the front of this floor, while two spacious bedrooms are located at the rear. Both bedrooms have sliding doors that give access to a wide balcony, where you can enjoy the outdoors.

Environment:
Within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark and the Westlandgracht, this apartment is located in a lively and attractive neighborhood. You will find a wide range of facilities here, such as nice shops, specialty shops, supermarkets (Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt), cozy coffee shops, cafes and restaurants (such as Van Mechelen, Poppy's and Gent aan de Schinkel).

Both parks are within walking distance, while the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the city center can be reached within 15 minutes by bike. In addition, the international British and French schools are close by, making it ideal for international families.

Features of the apartment:
- Layout and Space: The apartment has 5 rooms spread over two floors, giving you plenty of space for living, working and relaxing.
- Luxury Finish: The entire apartment has been renovated with an eye for detail and finished with high-quality materials.
- Spacious Balconies: Both floors have a spacious balcony spanning the entire width of the house, ideal for sitting outside and enjoying the view.
- Modern Kitchen: The beautiful kitchen is equipped with a beautiful marble countertop, a 5-burner gas stove, oven, microwave and plenty of storage space thanks to built-in cupboards and loose cupboards.
- Luxury Bathrooms: The apartment has two bathrooms, both with a walk-in shower, double sinks and stylish washbasins.
- Stylish Bedrooms: The bedrooms have sliding doors to the balcony and the master bedroom has a classic look thanks to the sloping hood.
- No upstairs neighbors: You enjoy extra peace and privacy because there are no upstairs neighbors.
- Quiet Street: Located in a quiet street with little traffic, so you can enjoy your living environment in peace.
- Own Land: You live on your own land, which offers extra security and benefits.
- Healthy VVE: The Owners' Association (VVE) is healthy and sufficient has been saved for future maintenance. €166 is reserved monthly for maintenance.
- Excellent Accessibility: The highways are close by, which ensures good accessibility.

This beautiful apartment is fully furnished and can be taken over including furniture. Don't wait any longer and plan a viewing today!

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.