Kleiburg 1022

ENGLISH BELOW

Prachtig, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamer en een groot dakterras.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Bijlmer oost omringd door veel groen. In de buurt kunt u recreëren aan het rustige meer met strand van de Gaasperplas, kinderboerderij in de bijlmerweide of het bijlmerparktheater aan het Nelson Mandelapark. Een supermarkt op 5 minuten lopen en een BSO om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: Johan Cruijf Arena, AFAS live, Pathé Arena en Ziggo Dome. Metrostation Kraaijennest ligt voor de deur.

De woning is gelegen in het vernieuwbouwcomplex Kleiburg uit 2016 welke als winnaar is beloond met meerdere (ook internationale) prestigieuze architectuurprijzen.

Indeling:
Dit appartement is op de 10de verdieping gelegen. Je komt binnen in de half open keuken, die voorzien is van alle benodigde apparatuur. De woning heeft een open indeling en is zeer geschikt voor een gezin. Er zijn 2 slaapkamers te bereiken via de woonkamer/ eetkamer & een luxe badkamer met ligbad en twee douches. Tevens beschikt het appartement over een balkon over de gehele breedte van de woning aan de zuidzijde van het appartement.

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd.

Bijzonderheden:
Er is een gezamenlijke fietsenberging en je kunt je auto gratis in de straat parkeren.

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 6.000,- bruto (gezamenlijk)
Huisdieren: In overleg toegestaan
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 10 januari 2024
Contractduur: Type B, bepaalde tijd, 24 maanden
Voorschotten p/m: + € 150,- voor de stadsverwarming & het water.
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
________________________________________________________________________________________________

Beautiful, well maintained 2 bedroom apartment with a large roof terrace.

Environment:
The apartment is located in East Bijlmer surrounded by greenery. In the area you can recreate at the quiet lake with beach of the Gaasperplas, petting zoo in the Bijlmerweide or the Bijlmerparktheater at the Nelson Mandelapark. A supermarket is a 5-minute walk away and a BSO is just around the corner. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: Johan Cruijf Arena, AFAS live, Pathé Arena and Ziggo Dome. Kraaijennest metro station is right outside the door.

The house is located in the Kleiburg renovation complex from 2016, which was awarded as the winner with several (also international) prestigious architecture prizes.

Layout:
This apartment is located on the 10th floor. You enter the semi-open kitchen, which is equipped with all necessary equipment. The house has an open layout and is very suitable for a family. There are 2 bedrooms accessible through the living room / dining room & a luxurious bathroom with bath and two showers. The apartment also has a balcony over the entire width of the house on the south side of the apartment.

Delivery level:
Fully furnished.

Particularities:
There is a shared bicycle shed and you can park your car in the street for free.

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 6.000- gross (jointly)
Pets: Allowed in consultation
Smoking: Not allowed in the house

Nice to know:
Lease commencement date: January 10, 2024
Contract duration: Type B, fixed time, 24 months
Advance payments p/m: + € 150,- for district heating & water.
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer / tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller.

DO YOU WANT TO VIEW THE PROPERTY?
We would like to receive the following information by email:

1. Student, employed or self-employed?
2. Working; for which company? Studying; which study/institution
3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period).
4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Phone number.
11. Address of the home you want to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.