Antoniestraat 55

ENGLISH BELOW

Gelegen in de binnenstad: Prachtig RIJKSMONUMENT met fraaie KLOKGEVEL uit de 18e eeuw.

Tussen het Spaarne en de Burgwal in het Haarlemse centrum, ligt deze sfeervolle half vrijstaande monumentale STADSWONING. Dit uitstekend onderhouden, beeldbepalende pand beschikt over een heerlijke tuin van maar liefst 10 meter diep met een achterom.

De bijna 12 meter diepe en ruim 6 meter brede woonkamer met veel ramen en brede balken in het zicht, is verrassend ruim en licht. Verder beschikt de woning over een open keuken aan de voorzijde, een handige bijkeuken, een luxe badkamer en vier ruime slaapkamers. Kortom, een ideaal gezinshuis!

Omgeving:
Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op steenworp afstand. Werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants, maar ook musea en de Stadsschouwburg bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging heeft u toch privacy en rust op deze unieke locatie. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en (snel)busverbindingen naar de rest van de Randstad. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal en het natuurgebied Kennemerduinen bevinden zich op fietsafstand. In de straat zit een basisschool.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met WC, lichte woonkamer voorzien van grote raampartij met roedeverdeling en houten vloer, deur naar de tuin, nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur (afwasmachine, ijskast, vriezer, oven, keramische kookplaat). Vanuit de woonkamer is de ruime bijkeuken/berging bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel opslagruimte.

1e verdieping: royale overloop met dakraam, de zeer ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft diverse inbouwkasten. De luxe badkamer (2017) is voorzien van een riant ligbad met regendouche, tweede WC, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping: overloop met vaste kast waar zich de CV-ketel bevindt, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van knieschotten met veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een aparte wastafel en een doucheruimte.

Tuin: ruime, zonnige achtertuin van 10 meter diep en 7 meter breed op het noordoosten met achterom. De tuin beschikt over een ruime losstaande schuur. In de zomer geniet u van 09:00 uur tot 19:00 uur van de zon.

• Prachtig gerenoveerd Rijksmonument op een toplocatie;
• Ideaal gezinshuis met vijf ruime slaapkamers;
• Heerlijke ruime stadstuin;
• Electra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Parkeren middels vergunningenstelsel: twee parkeervergunningen mogelijk en bezoekersvignetten;

Opleveringsniveau:
Gedeeltelijk gestoffeerd

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 9.500,- bruto (gezamenlijk)
Maximaal aantal personen: Zeer geschikt voor een gezin
Huisdieren: In overleg toegestaan
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 28 augustus 2023
Contractduur: Bepaalde tijd, 24 maanden
Voorschotten p/m: Exclusief gas, water en elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u een bezichtiging?
Stuur een e-mail naar info@centraalmakelaardij.nl, en benoem het betreffende adres in het onderwerp. Wij zullen ons best doen alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.

Geen response van ons ontvangen op uw e-mail? Dan komt dat waarschijnlijk doordat we heel veel aanmeldingen hebben gekregen. In dat geval, is het helaas onmogelijk om iedereen uit te nodigen voor een bezichtiging, wij hopen op uw begrip.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Located in the city center: Beautiful RICH MONUMENT with beautiful CLOCK GADE from the 18th century.

This attractive semi-detached monumental TOWN HOUSE is located between the Spaarne and the Burgwal in the center of Haarlem. This well-maintained, iconic building has a lovely garden of no less than 10 meters deep with a back entrance.

The almost 12 meters deep and more than 6 meters wide living room with many windows and wide beams in sight, is surprisingly spacious and light. The house also has an open kitchen at the front, a handy pantry, a luxurious bathroom and four spacious bedrooms. In short, an ideal family home!

Environment:
While the house offers an oasis of tranquility, the bustling city life is just a stone's throw away. Virtually all hotspots are just around the corner. Shops, studios, cafes and restaurants, but also museums and the Stadsschouwburg are within walking distance. Despite its central location, you still have privacy and tranquility at this unique location. The house is conveniently located in relation to roads and (fast) bus connections to the rest of the Randstad. The beaches of Zandvoort and Bloemendaal and the Kennemerduinen nature reserve are within cycling distance. There is a primary school in the street.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with toilet, bright living room with large windows with panes and wooden floor, door to the garden, new open kitchen with various built-in appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, oven, ceramic hob). The spacious pantry/storage room is accessible from the living room, with connections for the washing machine and dryer and plenty of storage space.

1st floor: spacious landing with skylight, the very spacious master bedroom is located at the rear and has several fitted wardrobes. The luxurious bathroom (2017) has a spacious bath with rain shower, second toilet, double sink and underfloor heating. At the front are two bedrooms. The entire floor has wooden floors.

2nd floor: landing with fixed cupboard where the boiler is located, bedroom at the front with knee bulkheads with plenty of storage space. At the rear is another spacious bedroom with a separate sink and a shower room.

Garden: spacious, sunny backyard of 10 meters deep and 7 meters wide on the northeast with back entrance. The garden has a spacious detached shed. In summer you can enjoy the sun from 09:00 to 19:00.

• Beautifully renovated national monument in a prime location;
• Ideal family home with five spacious bedrooms;
• Lovely spacious city garden;
• Electricity: 12 groups and 3 earth leakage switches;
• Parking through permit system: two parking permits possible and visitor vignettes;

Delivery level:
Partly upholstered

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 9.500,- gross (jointly)
Maximum number of people: Very suitable for a family
Pets: Allowed in consultation
Smoking: Not allowed in the house

Nice to know:
Lease commencement date: August 28, 2023
Contract duration: Fixed term, 24 months
Advance payments p/m: Excluding gas, water and electricity
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller.

Would you like a viewing?
Send an e-mail to info@centraalmakelaardij.nl, and mention the relevant address in the subject line. We will do our best to process all requests as quickly as possible.

Didn't receive a response from us to your e-mail? That is probably because we have received a lot of registrations. In that case, it is unfortunately impossible to invite everyone for a viewing, we hope for your understanding.