Barendsestraat 13

ENGLISH BELOW

Een prachtige gerenoveerde benedenwoning met tuin & 2 slaapkamers, aan het centrum van Haarlem.

Omgeving:
Deze woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust van de wijk en de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich alle winkels, restaurants en voorzieningen die Haarlem te bieden heeft. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag nabij, voor moeiteloze toegang tot andere steden.

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over 2 slaapkamers, een gloednieuwe keuken, een moderne badkamer en een ruime achtertuin.

Media: hier kan je een video van de woning downloaden: https://www.dropbox.com/scl/fi/o82nz6p1zl3uameeonn6y/Barends.mp4?rlkey=0pmtxomwkvkiu6elqhp8xl3uo&dl=0

Kenmerken van deze woning:
- Ideale ligging nabij het centrum en uitvalswegen
- Nabij basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt en speelpleintjes
- Het stadsbos "Haarlemmerhout" om de hoek voor ontspannen wandelingen
- Volledig gerenoveerd met een splinternieuwe keuken en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel A voor optimale duurzaamheid
- Riante achtertuin om te genieten van de zon en buiten te ontspannen
- Vernieuwde fundering voor een solide basis
- Nieuwe CV-ketel (Remeha 2024) voor comfortabele verwarming

Algemeen:
- Notaris naar keuze van de verkoper: Smith Boeser van Grafhorst notarissen
- Aanvaarding in overleg

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
___________________________________________________________________________

A beautiful renovated ground floor apartment with garden & 2 bedrooms, in the center of Haarlem.

Environment:
This home offers the best of both worlds: the serene tranquility of the neighborhood and the liveliness of the city center within easy reach. All shops, restaurants and amenities that Haarlem has to offer are just a few minutes' walk away. In addition, the arterial roads to Amsterdam and The Hague are nearby, for effortless access to other cities.

Layout:
The house is located on the ground floor and has 2 bedrooms, a brand new kitchen, a modern bathroom and a spacious backyard.

Media: you can download a video of the house here: https://www.dropbox.com/scl/fi/o82nz6p1zl3uameeonn6y/Barends.mp4?rlkey=0pmtxomwkvkiu6elqhp8xl3uo&dl=0

Features of this house:
- Ideal location near the center and highways
- Near primary school, daycare, supermarket and playgrounds
- The city forest "Haarlemmerhout" around the corner for relaxing walks
- Completely renovated with a brand new kitchen and partial underfloor heating
- Energy label A for optimal sustainability
- Spacious backyard to enjoy the sun and relax outside
- Renewed foundation for a solid base
- New central heating boiler (Remeha 2024) for comfortable heating

General:
- Notary of the seller's choice: Smith Boeser van Grafhorst notaries
- Acceptance in consultation

Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.