Barendsestraat 2

ENGLISH BELOW

Unieke hoekwoning met dubbele voorzieningen op toplocatie in Haarlem!

Wonen op een absolute toplocatie, tussen het bruisende centrum van Haarlem en het groene Frederikspark? Deze charmante en verrassend ruime hoekwoning van ca. 116 m² biedt het beste van twee werelden. Dankzij de indeling over twee volwaardige woonlagen, elk met eigen voorzieningen (keuken, badkamer en toilet) én met maar liefst 3 à 4 slaapkamers, is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een gastenverblijf, werken aan huis of voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

Omgeving
De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier op steenworp afstand van het historische centrum van Haarlem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants, bioscopen en theaters. Binnen enkele minuten fietsen bereik je station Haarlem met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Leiden. Ook de uitvalswegen (A9, A200 en N205) zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Uniek aan deze locatie is de aanwezigheid van de ‘Tuin van Jonker’ in de straat: een prachtig aangelegde binnentuin die rust en groen biedt midden in de stad. Met siergrassen, berkenbomen, wandelpaden en zitjes vormt dit een fijne plek om te ontspannen. De tuin is ’s avonds afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor omwonenden.

Indeling
Begane grond: Entree via zowel de Lange Poellaan als de Barendsestraat. Ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, separate toiletruimte en een slaapkamer met en suite badkamer.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, tweede keuken, badkamer, apart toilet en een zonnig balkon op het zuiden.

Kenmerken
- Hoekwoning van ca. 116 m²
- Energielabel B
- Twee volwaardige woonlagen, elk met eigen keuken, badkamer en toilet
- Ideaal voor dubbele bewoning, gasten of werken aan huis
- Gelegen in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier
- Op loopafstand van het centrum en groenvoorzieningen
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Verkoper wordt geadviseerd door de makelaar.

Interesse?
Ben je op zoek naar een bijzondere woning op een centrale én groene locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien!
__________________________________________________________________________

Unique corner house with dual living facilities in a prime location in Haarlem!

Looking for a home in a truly prime location, right between Haarlem’s vibrant city centre and the green Frederikspark? This charming and surprisingly spacious corner house of approx. 116 m² offers the best of both worlds. Thanks to its layout over two full floors, each with its own facilities (kitchen, bathroom and toilet), and offering no fewer than 3 to 4 bedrooms, this property is highly suitable for dual occupancy, a guest residence, working from home, or for families looking for additional space.

Location
The location is simply ideal. You will be living just a stone’s throw from Haarlem’s historic city centre, with a wide range of shops, cafés, restaurants, cinemas and theatres. Haarlem train station is only a few minutes away by bike, offering direct connections to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and Leiden. Major roads (A9, A200 and N205) are also easily accessible.

A unique feature of this property is the nearby ‘Tuin van Jonker’, a beautifully landscaped inner garden located in the street. This peaceful green oasis includes ornamental grasses, birch trees, walking paths and seating areas. In the evenings, the garden is closed and accessible only to local residents.

Layout
Ground floor: Entrance via both Lange Poellaan and Barendsestraat. Bright and spacious living room, semi-open kitchen, separate toilet and one bedroom with en-suite bathroom.
First floor: Landing, three generously sized bedrooms, second kitchen, bathroom, separate toilet and a sunny south-facing balcony.

Key features
- Corner house of approx. 116 m²
- Energy label B
- Two full living floors, each with its own kitchen, bathroom and toilet
- Ideal for dual occupancy, guests or working from home
- Located in the popular Haarlemmerhoutkwartier
- Within walking distance of the city centre and green areas
- Transfer date in consultation

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters of importance. The real estate agent represents the seller.

Interested?
Are you looking for a unique home in a central yet green location? Contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around!