Boterstraat 10

English below

Welkom bij deze prachtige tussenwoning, ideaal gelegen om de hoek van het levendige centrum van Haarlem.

Hier woont u op een steenworp afstand van de gezellige Botermarkt en de bruisende Grote Houtstraat. Geniet van de wekelijkse versmarkt op vrijdag, waar u uw boodschappen doet tussen de verse producten en lokale lekkernijen. Ontdek de charme van de smalle straatjes, de gezellige restaurants, knusse cafés, zonnige terrassen en unieke boetiekjes die deze buurt zo bijzonder maken. Deze zeer charmante tussenwoning, gelegen in een klein en kindvriendelijk straatje, is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Spullen pakken en verhuizen maar!

Ligging:
De woning ligt op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Haarlem. Om de hoek vindt u het Patronaat, de bioscoop, de schouwburg, diverse restaurants en cafés. Openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand. Met de fiets bent u in een mum van tijd in het prachtige duingebied en binnen een half uur fietsen staat u op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Dankzij de ligging aan de rand van de wijk, nabij de Leidsevaart, zijn de ontsluitingswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken. Alle overige dagelijkse voorzieningen, zoals sportaccommodaties, openbaar vervoer, scholen en winkels, zijn in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, riante woonkamer met geïsoleerde betonnen vloer en eikenhouten afwerking, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin, trapkast, keuken met diverse nieuwe inbouwapparatuur, toilet, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, dakterras en apart toilet.

Tweede verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers.

Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken en laat u verrassen!

Opleveringsniveau:
Gemeubileerd

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 10.000,- bruto (gezamenlijk)
Maximaal aantal personen: zeer geschikt voor werkend stel of gezin
Huisdieren: in overleg
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: Per direct beschikbaar
Contractduur: Onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar
Voorschotten p/m: Exclusief gas, water en elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur
Energielabel wordt waarschijnlijk A of B, definitief label ontvangen we binnenkort

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. In loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf?
3. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
4. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
5. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
6. Rookt u?
7. Heeft u huisdieren?
8. Geboortedatum en plaats.
9. Telefoonnummer.
10. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

--------------

Welcome to this beautiful terraced house, ideally located around the corner from the lively center of Haarlem.

Here you live just a stone's throw away from the cozy Botermarkt and the bustling Grote Houtstraat. Enjoy the weekly fresh market on Fridays, where you can shop among fresh products and local delicacies. Discover the charm of the narrow streets, the cozy restaurants, snug cafés, sunny terraces, and unique boutiques that make this neighborhood so special. This very charming terraced house, located in a small and child-friendly street, is all set for the next occupant. Pack your things and move in!

Location:
The house is just a five-minute walk from the pleasant center of Haarlem. Around the corner, you will find the Patronaat, the cinema, the theater, various restaurants, and cafés. Public transport and schools are within walking distance. By bike, you can quickly reach the beautiful dune area, and within half an hour, you can be on the beach of Bloemendaal or Zandvoort.

Thanks to its location on the edge of the district, near the Leidsevaart, the access roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quick and easy to reach. All other daily amenities, such as sports facilities, public transport, schools, and shops, are nearby.

Layout:
Ground floor: Entrance, hall, spacious living room with insulated concrete floor and oak finish, stained glass windows, and patio doors to the garden, under-stairs storage, kitchen with various new built-in appliances, toilet, fixed cupboard with connections for washer/dryer, bathroom with walk-in shower and sink.

First floor: Landing, two spacious bedrooms, roof terrace, and separate toilet.

Second floor: Landing with two spacious bedrooms.

Perfect for those looking for an atmospheric home with all amenities within reach. Come quickly and be surprised!

Delivery level:
Furnished

Minimum conditions:
Monthly income approximately: €10,000 gross (joint)
Maximum number of people: very suitable for a working couple or family
Pets: in consultation
Smoking: Not allowed in the house

Good to know:
Rental contract start date: Available immediately
Contract duration: Indefinite term, minimum 1 year
Advance payments per month: Excluding gas, water, and electricity
Security deposit: 2 months' rent
Energy label will probably be A or B, we will receive the definitive label soon

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer/tenant has their own duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the real estate agent is the seller's advisor.

Would you like to view the property?
Please email us the following information:

Employed or self-employed?
1. If employed, for which company?
2. Number of residents and their relationship (family/partners/friends).
3. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
4. Entrepreneur; in business for more than 3 years? Please provide the last income tax return and a copy of the Chamber of Commerce registration.
5. Do you smoke?
6. Do you have pets?
7. Date and place of birth.
8. Phone number.
9. Address of the property you wish to view.

After we have received the above information, we will contact you to arrange an appointment.