Generaal Cronjestraat 81RD

ENGLISH BELOW

KLUSSERS OPGELET, Deze dubbel bovenwoning biedt jouw de unieke kans om je droomwoning te realiseren!

De woning dient volledig verbouwd te worden, wat de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Voor de handige doe-het-zelver of investeerder biedt dit huis een uitgelezen kans om iets prachtigs te creëren. Daarnaast bestaat er een interessante optie om een extra woonlaag toe te voegen, wat de leefruimte aanzienlijk kan vergroten. Dit geeft niet alleen meer comfort, maar kan ook de waarde van de woning flink verhogen.

Omgeving:
Op loopafstand van het station en het altijd gezellige centrum van Haarlem bevindt zich "De Cronjé". De Generaal Cronjéstraat staat bekend om haar gezellige sfeer en diverse winkelaanbod. Van boetiekjes tot speciaalzaken en trendy cafés, alles is hier binnen handbereik. Het historische centrum van Haarlem is ook vlakbij, met zijn prachtige architectuur, musea en bruisende markten. De winkelstraat ligt in een woonbuurt, omringd door scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station en de bushalte Julianapark zijn op loopafstand bereikbaar, en de locatie is goed bereikbaar via de Randweg en uitvalswegen naar omliggende steden.

Indeling:
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers dan wel kamer en suite, keuken, badkamer, apart toilet, ruime overloop en een groot dakterras.
Tweede verdieping: ruime woonkamer met open keuken, overloop & badkamer met toilet, een trap naar de vliering voor een extra slaapkamer / studeerkamer.

Kenmerken van de woning:
- Energielabel D
- Ruim dakterras
- 109 M2 gebruiksoppervlak
- Volledig naar eigen idee en smaak in te richten / herindelen
- In de gezellige winkelstraat 'De Cronjé' gelegen
- Op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Fundering op staal
- Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 71,- per maand

Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, en de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief. De koper dient zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
____________________________________________________________________________

ATTENTION FOR THE HANDYMEN, This double upper house offers you the unique opportunity to realize your dream home!

The house needs to be completely renovated, which offers the opportunity to furnish it entirely according to your own taste and style. For the handy do-it-yourselfer or investor, this house offers an excellent opportunity to create something beautiful. In addition, there is an interesting option to add an extra living floor, which can significantly increase the living space. This not only provides more comfort, but can also significantly increase the value of the house.

Surroundings:
Within walking distance of the station and the always pleasant center of Haarlem is "De Cronjé". The Generaal Cronjéstraat is known for its cozy atmosphere and diverse range of shops. From boutiques to specialty stores and trendy cafes, everything is within easy reach here. The historic center of Haarlem is also nearby, with its beautiful architecture, museums and bustling markets. The shopping street is located in a residential area, surrounded by schools and sports facilities. The NS station and the Julianapark bus stop are within walking distance, and the location is easily accessible via the Randweg and arterial roads to surrounding cities.

Layout:
First floor: two spacious bedrooms or en-suite room, kitchen, bathroom, separate toilet, spacious landing and a large roof terrace.
Second floor: spacious living room with open kitchen, landing & bathroom with toilet, a staircase to the attic for an extra bedroom / study.

Features of the house:
- Energy label D
- Spacious roof terrace
- 109 M2 usable surface
- Can be completely furnished / rearranged according to your own ideas and taste
- Located in the cozy shopping street 'De Cronjé'
- Within walking distance of the station and the center of Haarlem
- Partly equipped with double glazing
- Foundation on steel
- There is an active VVE, the monthly contribution is € 71,- per month

Although this information has been compiled with great care, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, and the resulting consequences. All dimensions and surfaces provided are indicative. The buyer must conduct his/her own research into all relevant matters. The broker acts as an advisor to the seller with regard to this property.

Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.