J.H. Leopoldstraat 11I

ENGLISH BELOW

In het gewilde Sinneveld, aan de rand van het Schoterbos, ligt dit royale 4-kamerappartement met een zonnig balkon.

Omgeving
Wonen aan de J.H. Leopoldstraat betekent wonen in alle rust, met het Schoterbos letterlijk om de hoek. Een groene en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en de gezellige Haarlemse binnenstad.

Indeling:
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Entree van het appartement met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan twee kamers met openslaande deuren naar het balkon.

De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de moderne hoek opgestelde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Goed om te weten
- Totaal gerenoveerd
- Eigen berging van ca 7 m2 (steen)
- Zonnig balkon en een gemeenschappelijke tuin
- Gelegen aan de rand van het totaal gerenoveerde Schoterbos
- Vrij parkeren voor de deur
- Goed bereikbaar met OV (bus 2 om de 10 minuten naar station Haarlem)
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning.
__________________________________________________________________

In the sought-after Sinneveld district, on the edge of the Schoterbos park, lies this spacious three-bedroom apartment with a sunny balcony.

Surroundings
Living on J.H. Leopoldstraat means enjoying peace and quiet, with the Schoterbos park literally around the corner. A green and family-friendly neighbourhood, located close to shops, schools, sports facilities, and the charming city centre of Haarlem.

Layout
Ground floor
Shared entrance with intercom and mailboxes. From here, there is access to the staircase leading to the first floor. On the ground floor, there is also a spacious private storage room equipped with electricity.

First floor
Entrance to the apartment with a spacious hallway that provides access to all rooms. Separate toilet with washbasin.
The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin cabinet, and connections for a washing machine and dryer.

The apartment offers three generously sized bedrooms, two of which have French doors opening onto the balcony.

The bright living room, with large windows, provides a pleasant living space and flows seamlessly into the modern corner kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, refrigerator, and freezer.

Good to know
- Fully renovated
- Private (stone) storage room of approx. 7 m²
- Sunny balcony and communal garden
- Located on the edge of the newly renovated Schoterbos park
- Free parking in front of the property
- Easily accessible by public transport (bus 2 to Haarlem station every 10 minutes)
- Energy label C
- Transfer in consultation, can be arranged at short notice

Don’t miss this unique opportunity to live in a beautiful neighbourhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.

This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for their consequences. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker acts as an advisor to the seller regarding this property.