Kazerneplein 16

ENGLISH BELOW

aan het STATION EN HET CENTRUM VAN HAARLEM ligt dit prachtige HOOGWAARDIG GERENOVEERD & GEMEUBILEERD APPARTEMENT met prachtige afwerking, ondergrondse parkeergarage, prachtig UITZICHT en de grootste VOORTUIN van Haarlem

Omgeving:
In het rijksmonument "De Ripperda Kazerne" zijn in 2009 unieke, luxe appartementen gerealiseerd met behoud van authentieke elementen. Op de 2e verdieping van dit schitterende gebouw (1884) bevindt zich een stijlvol en modern, 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht over het exercitieterrein. Het appartement is uitstekend onderhouden, heeft een plafondhoogte van ca. 2.80m en schitterende grote raampartijen. Deze ramen kunnen naar binnen worden open gedraaid waardoor er als het ware een loggia ontstaat en je het gevoel van buiten naar binnen haalt. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een moderne badkamer en luxe, open keuken. De woning is historisch en sfeervol met het comfort van nieuwbouw.

Aan de achterzijde van het hoofdgebouw bevindt zich de fraaie, gemeenschappelijke binnentuin die een rustgevende en groene omgeving biedt aan de bewoners. Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over het voormalige exercitieterrein met daaronder de parkeergarage, waar bewoners een privé parkeerplaats hebben en een eigen berging. Een 2e parkeerplaats is indien gewenst te huur. Het Ripperda terrein is autovrij en bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum ‘De Cronjé’, het historisch stadscentrum van Haarlem en het NS- station. De ligging van het complex is daarnaast zeer centraal, nabij diverse uitvalswegen en op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort.

Indeling:
Souterrain: via de “Engelse Cour” gaat u naar de ondergrondse parkeergarage en de eigen berging

Parterre: gemeenschappelijke tuin, gezamenlijke monumentale entree v.v. bellentableaus, lift en trappenhuis;

2e Etage: entree, ruime hal met bergkast voorzien van WTW-systeem, CV-combiketel (Remeha Avanta HR 2009) en aansluiting voor wasapparatuur, royale living (ca. 5.45x5.90m) met een moderne open keuken (ca. 2.90x4.80m) voorzien van koel-/vriescombinatie, combioven, koffie/espressoapparaat, 5-pits kookplaat met wokbrander, designafzuigkap en vaatwasser, lange stijlvolle gang met ledverlichting, modern toilet met fontein, luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, royale slaapkamer (ca 5.45x3.80m) met inloopkast en volwaardige 2e slaapkamer (ca. 5.45x3.00m),

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 8.850,- Bruto (gezamenlijk)
Huisdieren: In overleg
Roken: Nee niet in het appartement

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 15 januari 2024
Contractduur: in overleg
Voorschotten p/m: + € 100,- gebruik van garage. Exclusief Gas/ water & elektriciteit
Waarborgsom: 2 maanden huur
Energielabel is een indicatie, het betreft een monumentaal pand welke volledig geïsoleerd is.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u een bezichtiging?
Stuur een e-mail naar info@centraalmakelaardij.nl, en benoem het betreffende adres in het onderwerp. Wij zullen ons best doen alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.
_________________________________________________________________________________________________

This beautiful HIGH-QUALITY RENOVATED & FURNISHED APARTMENT is located at the STATION AND THE CENTER OF HAARLEM with beautiful finishes, underground parking, beautiful VIEW and the largest FRONT GARDEN in Haarlem

Environment:
Unique, luxurious apartments were built in 2009 in the national monument "De Ripperda Kazerne" while retaining authentic elements. On the 2nd floor of this beautiful building (1884) there is a stylish and modern 3-room apartment with a beautiful view over the exercise grounds. The apartment is well maintained, has a ceiling height of approximately 2.80m and beautiful large windows. These windows can be opened inwards, creating a loggia, as it were, and bringing the feeling of the outside inside. The house has underfloor heating and has a modern bathroom and luxurious, open kitchen. The house is historic and attractive with the comfort of new construction.

At the rear of the main building is the beautiful communal courtyard that offers a relaxing and green environment to the residents. At the front there is an unobstructed view over the former exercise area with the parking garage underneath, where residents have a private parking space and their own storage room. A 2nd parking space can be rented if desired. The Ripperda site is car-free and is within walking distance of the 'De Cronjé' shopping center, the historic city center of Haarlem and the railway station. The location of the complex is also very central, near various arterial roads and within cycling distance of the dunes and the beach of Bloemendaal and Zandvoort.

Layout:
Basement: via the “Engelse Cour” you go to the underground parking garage and the private storage room

Ground floor: communal garden, communal monumental entrance with doorbells, elevator and staircase;

2nd Floor: entrance, spacious hall with storage cupboard with WTW system, central heating combi boiler (Remeha Avanta HR 2009) and connection for washing equipment, spacious living room (approx. 5.45x5.90m) with a modern open kitchen (approx. 2.90x4. 80m) with fridge/freezer, combination oven, coffee/espresso machine, 5-burner hob with wok burner, designer extractor hood and dishwasher, long stylish hallway with LED lighting, modern toilet with fountain, luxurious bathroom with walk-in shower and sink, spacious bedroom (approx. 5 .45 x3.80m) with walk-in closet and full-fledged 2nd bedroom (approx. 5.45x3.00m),

Delivery level:
Fully furnished

Minimum conditions:
Income per month approximately: € 8,850 Gross (joint)
Pets: In consultation
Smoking: No, not in the apartment

Nice to know:
Lease contract commencement date: January 15, 2024
Contract duration: in consultation
Advance payments per month: + € 100,- for use of van garage. Excluding gas/water & electricity
Deposit: 2 months rent
Energy label is an indication, it is a monumental building that is fully insulated.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, exclusion or permissibility, or the consequences thereof. All horizontal dimensions and surfaces are indicative. The buyer/renter has his or her own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Would you like a viewing?
Send an email to info@centralemakelaardij.nl, and mention the relevant address in the subject. We will do our best to process all requests as quickly as possible.