Kloosterstraat 62ZW

ENGLISH BELOW

Een prachtige benedenwoning met tuin op zuiden, op loopafstand van het station Haarlem.

Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Deze volledig gerenoveerde benedenwoning uit 2024 biedt alles wat je zoekt! Dankzij de complete vernieuwing van elektra en leidingen én de hoogwaardige isolatie geniet je van comfort én lage energiekosten. Met een uitstekend energielabel en een frisse, moderne uitstraling is deze woning volledig instapklaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning!

Omgeving:
De locatie kan niet beter! Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat De Cronjé, diverse speelplaatsen, basisscholen, en sportclubs. Het bruisende stadshart van Haarlem, de Schotersingel, en het geliefde Kleverpark liggen om de hoek. Daarnaast loop of fiets je binnen no-time naar het centraal station en handige busverbindingen. Zin in een dagje strand? Met de fiets sta je binnen 25 minuten op het Bloemendaalse strand.

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond; je komt binnen in een afgesloten hal waar die toegang geeft tot de badkamer, een apart toilet en toegang tot de ruime woonkamer met prachtige open keuken. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Via de keuken kom je in de leuke tuin terecht (gelegen op het zuiden). In de tuin is er een aparte leefruimte gecreëerd met eigen badkamer, deze ruimte is verwarmd, geïsoleerd, voorzien van elektra en & water en kan dus goed gebruikt worden als 2de slaapkamer of eventueel werkkamer.

Kenmerken:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing;
- Volledig gerenoveerde benedenwoning, direct te betrekken;
- Het appartement beschikt over 2 slaapkamers & 2 badkamers;
- Super centrale ligging, op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Flexibele oplevering, in overleg.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
____________________________________________________________________________________

A beautiful ground floor apartment with a lovely garden on the south, within walking distance of Haarlem station.

Looking for a modern and energy-efficient home that you can move into right away? This fully renovated ground floor apartment from 2024 offers everything you are looking for! Thanks to the complete renewal of electricity and pipes and the high-quality insulation, you can enjoy comfort and low energy costs. With an excellent energy label and a fresh, modern look, this home is completely ready to move into. Make an appointment quickly for a viewing and experience the unique atmosphere of this beautiful home for yourself!

Environment:
The location couldn't be better! Within walking distance you will find the cozy shopping street De Cronjé, various playgrounds, primary schools, and sports clubs. The vibrant city center of Haarlem, the Schotersingel, and the popular Kleverpark are just around the corner. In addition, you can walk or cycle to the central station and convenient bus connections in no time. Fancy a day at the beach? By bike you can be at the Bloemendaal beach within 25 minutes.

Layout:
The house is located on the ground floor; you enter a closed hall where it gives access to the bathroom, a separate toilet and access to the spacious living room with beautiful open kitchen. The first bedroom is located at the front of the house. Through the kitchen you enter the lovely garden (located on the south). In the garden a separate living space has been created with its own bathroom, this space is heated, insulated, equipped with electricity and & water and can therefore be used as a 2nd bedroom or possibly a study.

Features:
- Energy label A;
- Fully insulated with HR++ glazing;
- Completely renovated ground floor apartment, ready to move into;
- The apartment has 2 bedrooms & 2 bathrooms;
- Super central location, within walking distance of the station and the center of Haarlem;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Flexible delivery, in consultation.

This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.

Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.