Korte Poellaan 29ZW

ENGLISH BELOW

Een prachtige gemoderniseerde benedenwoning met 2 slaapkamers, aan het centrum van Haarlem.

Omgeving:
Deze woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust van de wijk en de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich alle winkels, restaurants en voorzieningen die Haarlem te bieden heeft. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag nabij, voor moeiteloze toegang tot andere steden.

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over 2 slaapkamers, moderne badkamer, mooie keuken.

Kenmerken van deze woning:
- Ideale ligging nabij het centrum en uitvalswegen
- Nabij basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt en speelpleintjes
- Het stadsbos "Haarlemmerhout" om de hoek voor ontspannen wandelingen
- Nieuwe CV ketel uit 2024
- Volledig dubbel glas
- Dak geïsoleerd
- Vernieuwde elektra

Goed om te weten:
- Aanvaarding in overleg
- Energielabel wordt op dit moment aangevraagd
- Notaris keuze verkoper ; Smith Boeser van Grafhorst

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.
___________________________________________

A Beautifully Modernized Ground-Floor Apartment with 2 Bedrooms, Near the Center of Haarlem

Location:
This home offers the best of both worlds: the serene tranquility of the neighborhood and the vibrant city center within reach. Just a few minutes' walk away, you'll find all the shops, restaurants, and amenities that Haarlem has to offer. Additionally, the main roads to Amsterdam and The Hague are nearby, providing effortless access to other cities.

Layout:
The apartment is located on the ground floor and features 2 bedrooms, a modern bathroom, and a beautiful kitchen.

Features of this property:
- Ideal location near the city center and main roads
- Close to primary school, daycare, supermarket, and playgrounds
- The city forest "Haarlemmerhout" is around the corner for relaxing walks
- New central heating boiler from 2024
- Fully double-glazed windows
- Insulated roof
- Updated electrical system

Good to know:
- Acceptance in consultation
- Energy label is currently being applied for
- Notary choice seller: Smith Boeser van Grafhorst

Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy, or otherwise, and the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker acts as an advisor to the seller with regard to this property.