Lange Wijngaardstraat 36A

2011 RL, Haarlem, Nederland

€ 685.000,- k.k.
Hoofdfoto
Foto 31
Foto
Foto 2
Foto 4
Foto 23

Beschrijving Lange Wijngaardstraat 36A

ENGLISH BELOW

Prachtige, ruime gezinswoning middenin het historische hart van Haarlem, de woning heeft een geweldige leefkeuken, riante woonkamer & zonnig balkon op het zuiden.

Laat ons je meenemen naar de Lange wijngaardstraat 36 waar je overdag de deuren van de keuken gezellig open zet en kan genieten van de sfeer van de binnenstad, de woonkamer is gelegen op de eerste verdieping waardoor je veel privacy geniet, tevens bevindt de master bedroom zich op de 1e verdieping.

op de tweede verdieping zijn nog 2 zeer ruime slaapkamers en is er nog een beschut & zonnig balkon (op het zuiden) waar je de hele dag geniet van de zon tot in de late uurtjes.

Locatie
In 2013 is dit bijzondere 17e-eeuwse Rijksmonument met trapgevel volledig gerenoveerd onder architectuur. Het pand valt op door zijn hoge plafonds en authentieke details. Gelegen in een gezellig, groen en autoluw straatje, biedt het gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals theaters, winkels, musea en restaurants, allemaal op loopafstand, daarnaast is Haarlem centraal station ook op loopafstand gelegen. Het duingebied en het strand zijn met de fiets bereikbaar, waardoor zowel het historische centrum als de natuurlijke omgeving binnen handbereik zijn. Bovendien is er een afgesloten speeltuintje voor kinderen in de straat.

Indeling
Begane grond:
De toegang tot dit schitterende historische koetshuis, dat in 2013 volledig is gerenoveerd tot een lichte leef-/woonkeuken, waar de authentieke dubbele deuren naar het straatje volledig kunnen worden geopend. De moderne, landelijke keuken beschikt over een eikenhouten vloer, een 120 cm breed Boretti fornuis, een composiet antraciet aanrechtblad met ingebouwde RVS Quooker kraan, en een prachtig eiland. De meterkast is netjes weggewerkt in de speciale ingebouwde kastenwand. De hoge ramen worden aangevuld met shutters. Vanuit de keuken is er toegang tot de oorspronkelijke gewelvenkelder, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst, samen met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Een zeer ruime woonkamer met het originele balkenplafond en veel ramen aan zowel de zijkant als de voorkant, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en een authentieke roede-verdeling. Het tussenstuk herbergt een apart toilet en een badkamer met een royale inloopdouche, teakhouten wastafelmeubel met natuurstenen kommen, radiator en de CV-ketel. In het achterste gedeelte bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer.

Tweede verdieping:
Twee grote, lichte slaapkamers, beide ongeveer 7 meter lang onder het zadeldak, waarbij de spanten mooi zichtbaar zijn. Op de overloop is er handige bergruimte in de nok, en een schuifpui die toegang biedt tot de prachtige loggia aan de zuidzijde.

Hier kan je de video van de woning downloaden: https://www.dropbox.com/scl/fi/18ax571j3sc00e08nai9x/LAnge.mp4?rlkey=bxp56tyl9t4nsvbz3woz56x9r&dl=0

Bijzonderheden
– Zeer ruime eengezinswoning midden in het centrum van Haarlem
– Geweldige leefkeuken met openslaande deuren
– Drie ruime slaapkamers
– Op loopafstand van Haarlem Centraal station
– Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand
– Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
– Nabij uitvalswegen
– Oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Wilt u een bezichtiging?
Stuur een e-mail naar info@centraalmakelaardij.nl, en benoem het betreffende adres in het onderwerp. Wij zullen ons best doen alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.
_________________________________________________________________________________________________________________

Beautiful, spacious family home in the historic heart of Haarlem, the house has a great kitchen, spacious living room & sunny south-facing balcony.

Let us take you to Lange Wijngaardstraat 36 where you can open the kitchen doors during the day and enjoy the atmosphere of the city center. The living room is located on the first floor so you enjoy a lot of privacy. The master bedroom is also located on the 1st floor.

on the second floor there are 2 very spacious bedrooms and a sheltered & sunny balcony (south-facing) where you can enjoy the sun all day long until the late hours.

Location
In 2013, this special 17th-century national monument with a stepped gable was completely renovated by architecture. The building stands out for its high ceilings and authentic details. Located in a cozy, green and car-free street, it offers easy access to various amenities such as theaters, shops, museums and restaurants, all within walking distance, and Haarlem central station is also within walking distance. The dune area and the beach can be reached by bicycle, making both the historic center and the natural environment within easy reach. In addition, there is an enclosed playground for children in the street.

Layout
Ground floor:
Access to this beautiful historic coach house, which was completely renovated in 2013 into a bright living/kitchen area, where the authentic double doors to the street can be fully opened. The modern, country kitchen has an oak floor, a 120 cm wide Boretti stove, a composite anthracite worktop with built-in stainless steel Quooker tap, and a beautiful island. The meter cupboard is neatly concealed in the special built-in cupboard wall. The high windows are supplemented with shutters. From the kitchen there is access to the original vaulted cellar, where the washing machine and dryer are located, along with extra storage space.

First floor:
A very spacious living room with the original beamed ceiling and many windows on both the side and the front, partly with double glazing and an authentic rod division. The intermediate section houses a separate toilet and a bathroom with a spacious walk-in shower, teak washbasin with natural stone bowls, radiator and the central heating boiler. In the rear part there is a spacious, bright bedroom.

Second floor:
Two large, bright bedrooms, both approximately 7 meters long under the gable roof, where the trusses are clearly visible. On the landing there is handy storage space in the ridge, and sliding doors that provide access to the beautiful loggia on the south side.

You can download the video of the house here: https://www.dropbox.com/scl/fi/18ax571j3sc00e08nai9x/LAnge.mp4?rlkey=bxp56tyl9t4nsvbz3woz56x9r&dl=0

Particularities
– Very spacious single-family home in the center of Haarlem
– Great kitchen-diner with French doors
– Three spacious bedrooms
– Within walking distance of Haarlem Central station
– Shops for daily shopping within walking distance
– Within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort
– Near arterial roads
– Delivery in consultation (can be done quickly)

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.

Would you like a viewing?
Send an email to info@centraalmakelaardij.nl, and mention the relevant address in the subject. We will do our best to process all requests as quickly as possible.

Ben je geinteresseerd in Lange Wijngaardstraat 36A, Haarlem? Neem Contact op!

Profiel foto van Nick Klaassen
Nick Klaassen
Centraal Makelaardij
Haarlem & Amsterdam
Zijlweg 15, 2013DA Haarlem
023 – 5768980
info@centraalmakelaardij.nl

Kenmerken Lange Wijngaardstraat 36A

Overdracht

  • Status:Beschikbaar
  • Koopprijs:€ 685.000,- k.k.
  • Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

  • Soort object:Appartement
  • Soort appartement:Beneden plus bovenwoning
  • Bouwjaar:1625
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Liggingen:Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte:142 m2
  • Perceeloppervlakte:74 m2
  • Inhoud:533 m3
  • Aantal kamers:5
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal woonlagen:3

Energie

  • Energieklasse:C
  • Verwarming:CV ketel
  • C.V.-Ketel:Vaillant Eco Tech CW4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel:2024
  • Warmwater:CV ketel
  • Combiketel:Ja
  • Brandstof:Gas
  • Eigendom:Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Garage:Geen garage

Dak

  • Soort dak:Zadeldak
  • Materiaal dak:Pannen

Overig

  • Permanente bewoning:Ja
  • Onderhoud binnen:Goed
  • Onderhoud buiten:Goed
  • Huidig gebruik:Woonruimte
  • Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's van Lange Wijngaardstraat 36A

Ben je geinteresseerd in Lange Wijngaardstraat 36A, Haarlem? Neem Contact op!

Profiel foto van Nick Klaassen
Nick Klaassen
Centraal Makelaardij
Haarlem & Amsterdam
Tempelierstraat 23 2012EA Haarlem
023 – 5768980
info@centraalmakelaardij.nl
Ga naar de bovenkant