Linschotenstraat 4A

ENGLISH BELOW

Modern appartement met twee slaapkamers & zonnig balkon op het zuiden

Omgeving
Dit moderne appartement ligt op een ideale locatie tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten wandel je naar de Kleine Houtstraat, een van de gezelligste winkelstraatjes van Haarlem. Ga je de andere kant op, dan sta je al snel in het Frederikspark, dat overloopt in de Haarlemmerhout – het oudste stadsbos van Nederland. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, en binnen zes minuten fietsen bereik je station Haarlem Centraal. Met de auto ben je in een mum van tijd op de snelweg richting Hoofddorp, Amsterdam, Schiphol of Leiden.

Indeling
De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Je komt binnen via de entree, met aan de voorzijde twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een separaat toilet en een aparte hal met een kast voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Goed om te weten
- Energielabel A
- Hoge plafonds van maar liefst 3,11 meter
- Twee slaapkamers
- Ideale ligging nabij het centrum, uitvalswegen en stadsbos de Haarlemmerhout – perfect voor ontspannen wandelingen

Algemeen
- Notariskeuze verkoper: Smith Boeser van Groefhorst Notarissen
- Aanvaarding in overleg

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning.
__________________________________________________________________

Modern Apartment with Two Bedrooms & Sunny South-Facing Balcony

Location
This modern apartment is ideally situated between the city and nature. Within a few minutes, you can walk to the Kleine Houtstraat, one of Haarlem’s coziest shopping streets. Head in the other direction, and you’ll soon find yourself in Frederikspark, which flows into the Haarlemmerhout – the oldest city forest in the Netherlands. Public transport is within walking distance, and Haarlem Central Station can be reached by bike in just six minutes. By car, you’re quickly on the highway towards Hoofddorp, Amsterdam, Schiphol, or Leiden.

Layout
The apartment is located on the first floor. You enter through the hallway, with two bedrooms at the front. The apartment also features a modern bathroom, a separate toilet, and a hallway with a closet for the washing machine. At the rear, you’ll find a spacious, bright living room with a modern open kitchen, equipped with all conveniences. From the kitchen, you have access to the sunny south-facing balcony.

Highlights
- Energy label A
- High ceilings of no less than 3.11 meters
- Two bedrooms
- Ideal location near the city center, major roads, and the Haarlemmerhout – perfect for relaxing walks

General Information
- Notary chosen by the seller: Smith Boeser van Groefhorst Notarissen
- Transfer of ownership in consultation

Don’t miss this unique opportunity to live in a beautiful neighborhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.

This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters relevant to them. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property.