Nassaustraat 12C

ENGLISH BELOW

Prachtige bovenwoning te koop in het Hart van Historisch Haarlem. Ontdek deze schitterende, ruime bovenwoning met hoge plafonds, een aparte slaapkamer en een zonnig balkon, gelegen in het bruisende centrum van Haarlem.

Omgeving:
Wonen in deze buurt betekent genieten van alles wat Haarlem te bieden heeft. Omringd door charmante winkels, speciaalzaken, uitstekende restaurants, en sfeervolle pleinen met gezellige terrassen, beleef je dagelijks de unieke sfeer van deze stad. Haarlem staat bekend om zijn rijke kunst- en cultuuraanbod. Bezoek de Grote Markt en Botermarkt voor markten met curiosa, biologische producten en een levendige zaterdagmarkt. Binnen enkele minuten lopen vind je theaters, de schouwburg en bioscopen. En op slechts een half uur fietsen sta je in de prachtige duinen of op het strand van Bloemendaal.

Indeling:
Dit fraaie appartement bevindt zich op de 3e verdieping, bereikbaar via een privétrap. Op de 2e verdieping kom je binnen in een afgesloten hal, wat zorgt voor extra privacy. De ruime woonkamer met luxe open keuken biedt toegang tot het balkon via openslaande deuren. Omdat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, geniet je van hoge plafonds en heb je geen bovenburen. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een luxe afgewerkte badkamer met wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
- Volledig geïsoleerd appartement
- In 2019 gerenoveerd
- Gelegen in het hart van historisch Haarlem
- Op loopafstand van station, Grote Markt en Botermarkt
- Eigen grond, geen erfpacht
- Bovenste appartement met hoge plafonds & dus geen bovenburen
- Ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken
- Gemeentelijk monument
- Vernieuwde elektra
- Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++

Goed om te weten:
- Notaris keuze verkoper Krans Notarissen
- VVE is in oprichting door middel van intentieverklaring, schatting servicekosten circa € 70,- per maand
- Voorschot nutsvoorzieningen € 125,- op basis van voorgaande jaren

Dit appartement biedt een unieke kans om centraal te wonen in een historisch en levendig deel van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Mis deze buitenkans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
__________________________________________________________

Beautiful upstairs apartment for sale in the heart of historic Haarlem. Discover this beautiful, spacious upstairs apartment with high ceilings, a separate bedroom and a sunny balcony, located in the vibrant center of Haarlem.

Surroundings:
Living in this neighborhood means enjoying everything Haarlem has to offer. Surrounded by charming shops, specialty stores, excellent restaurants, and atmospheric squares with cozy terraces, you experience the unique atmosphere of this city every day. Haarlem is known for its rich art and culture offering. Visit the Grote Markt and Botermarkt for markets with curiosities, organic products and a lively Saturday market. Within a few minutes' walk you will find theaters, the theater and cinemas. And just half an hour by bike you are in the beautiful dunes or on the beach of Bloemendaal.

Layout:
This beautiful apartment is located on the 3rd floor, accessible via a private staircase. On the 2nd floor you enter a closed hall, which provides extra privacy. The spacious living room with luxurious open kitchen offers access to the balcony via French doors. Because the apartment is located on the top floor, you can enjoy high ceilings and no upstairs neighbors. Furthermore, the apartment has a separate bedroom and a luxuriously finished bathroom with washing machine connection.

Features:
- Fully insulated apartment
- Renovated in 2019
- Located in the heart of historic Haarlem
- Within walking distance of the station, Grote Markt and Botermarkt
- Own land, no leasehold
- Top apartment with high ceilings & therefore no upstairs neighbors
- Spacious and bright living room with a modern open kitchen
- Municipal monument
- Renovated electrical system
- Fully equipped with double glazing, partly HR++

Good to know:
- Notary choice of seller Krans Notarissen
- VVE is being established by means of a letter of intent, estimated service costs approximately € 70,- per month
- Advance payment of utilities € 125,- based on previous years

This apartment offers a unique opportunity to live centrally in a historic and lively part of Haarlem, with all amenities within easy reach.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a personal duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.

Don't miss this opportunity! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.