Nieuwe Groenmarkt 2A

ENGLISH BELOW

Sfeervol & uniek appartement in het hart van Haarlem

Dit sfeervolle appartement ligt op een toplocatie in het gezellige centrum van Haarlem. Binnen vijf minuten loop je naar het trein- en busstation. Om de hoek vind je de levendige Kruisstraat, de charmante Zijlstraat en de mooie Nieuwe Gracht — alles binnen handbereik, maar toch woon je hier verrassend rustig.

Omgeving
De omgeving biedt een scala aan voorzieningen: gezellige winkels, unieke speciaalzaken, uitstekende restaurants, sfeervolle pleinen en terrassen. Haarlem staat bekend om zijn rijke aanbod aan kunst en cultuur. De Grote Markt en de Botermarkt organiseren regelmatig markten met curiosa, biologische producten en een gevarieerd aanbod op zaterdag. Daarnaast zijn schouwburg, theater en bioscopen op korte loopafstand te vinden. Binnen een half uur fietsen bereik je de prachtige duinen en het strand van Bloemendaal.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over: Een moderne open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur, zeer sfeervolle woonkamer met Frans balkon, aparte slaapkamer met aansluitende badkamer

Kenmerken
- Op loopafstand van het centraal station, de Grote Markt en de Botermarkt; de perfecte ligging in het centrum van Haarlem
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten VVE, € 100,- per maand (verzekering + toekomstig onderhoud)
- Volledig gerenoveerd
- Voorschotten: Gas €29,00 - Elektra €31,00 - Water €19,00
- Notaris naar keuze van de verkoper
- Oplevering in overleg
- Dit appartement biedt de perfecte combinatie van centraal wonen en moderne gemakken, omringd door de charme en voorzieningen van Haarlem.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheden of andere gevolgen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
_______________________________________________________________________________________________

Charming & Unique Apartment in the Heart of Haarlem

This charming apartment is situated in a prime location in the vibrant center of Haarlem. Within a five-minute walk, you can reach the train and bus stations. Just around the corner, you'll find the lively Kruisstraat, the charming Zijlstraat, and the picturesque Nieuwe Gracht — everything within easy reach, yet surprisingly peaceful.

Location
The area offers a wide range of amenities: cozy shops, unique specialty stores, excellent restaurants, and charming squares with terraces. Haarlem is known for its rich cultural and artistic offerings. The Grote Markt and Botermarkt regularly host markets with curiosities, organic products, and a varied selection on Saturdays. Additionally, theaters, cinemas, and cultural venues are all within walking distance. Within half an hour by bike, you can reach the beautiful dunes and the beach at Bloemendaal.

Layout
The apartment is located on the first floor and features: A modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances, living room with a French balcony, separate bedroom with an adjoining bathroom

Features
- Within walking distance of the central station, Grote Markt, and Botermarkt — the perfect central Haarlem location
- Situated on owned land
- Service costs homeowners’ association (VvE), €100 per month (insurance + future maintenance)
- Fully renovated
- Advance payments: Gas €29.00 - Electricity €31.00 - Water €19.00
- Notary of the seller’s choice
- Delivery in consultation
- This apartment offers the perfect combination of central living and modern comforts, surrounded by the charm and amenities of Haarlem

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracies, or other consequences. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research regarding matters of importance. Regarding this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller.

Don’t miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.