Ruslandstraat 10

ENGLISH BELOW

Prachtig, zeer goed onderhoud 4-kamer appartement met 2 balkons.

Ben je op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden appartement op een rustige, groene locatie? Dan is dit jouw kans! Dit ruime 4-kamerappartement, volledig gerenoveerd, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en niet te vergeten twee heerlijke balkons waar je de hele dag kan genieten van de zon, hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken!

Omgeving:
Het appartementencomplex is in de rustige en groene "Europawijk" gelegen. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en een groot winkelcentrum. Met de fiets ben je met een minuut of 10 in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het dynamische uitgaansleven. Houd je liever van het strand en de duinen? Ook deze zijn met 30 minuten op de fiets bereikbaar. Nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond entree: met brievenbussen en toegang tot de inpandige berging.
2e verdieping: entree, hal voorzien van een inbouwkast. Toilet. Ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer (ook eventueel te gebruiken als 3e slaapkamer) die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden.

Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 ruime slaapkamers, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien met aangrenzend een balkon & moderne badkamer.

Kenmerken:
- Ruim & licht 4-kamer hoekappartement;
- Bovenste etage, dus geen bovenburen!;
- Woonkamer extra licht door extra zijraam;
- Keuken, badkamer en toilet (separaat) geheel vernieuwd;
- Twee balkons waarvan 1 zonnig balkon op het ZUIDEN;
- Nieuwe zonneschermen, hierdoor blijft het lekker koel in het appartement;
- Nieuwe Groepenkast en electra;
- Aparte inpandige berging;
- Gratis parkeren rondom complex;
- Gezonde VVE, Servicekosten VVE: € 145,42 per maand;

Goed om te weten:
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
______________________________________________________________________________________________________________

Beautiful, very well maintained 4-room apartment with 2 balconies.

Are you looking for a move-in ready and well-maintained apartment in a quiet, green location? Then this is your chance! This spacious 4-room apartment, completely renovated, offers everything you need for comfortable living. With two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and not to forget two lovely balconies where you can enjoy the sun all day long, all you have to do is unpack your suitcases!

Surroundings:
The apartment complex is located in the quiet and green "Europawijk". The district is characterized by its central location near various highways, public transport and a large shopping center. By bike you are in the bustling center of Haarlem with its many shops, restaurants and dynamic nightlife in about 10 minutes. Do you prefer the beach and the dunes? These can also be reached in 30 minutes by bike. There is ample parking space near the complex.

Layout:
Ground floor entrance: with mailboxes and access to the indoor storage room.
2nd floor: entrance, hall with a built-in wardrobe. Toilet. Spacious and bright living room with adjoining dining room (can also be used as a 3rd bedroom) that provides access to the sunny balcony facing south.

At the rear of the apartment are 2 spacious bedrooms, luxury kitchen that is fully equipped with an adjoining balcony & modern bathroom.

Features:
- Spacious & bright 4-room corner apartment;
- Top floor, so no upstairs neighbors!;
- Living room extra light through extra side window;
- Kitchen, bathroom and toilet (separate) completely renovated;
- Two balconies, 1 of which is a sunny balcony facing SOUTH;
- New sun blinds, this keeps it nice and cool in the apartment;
- New fuse box and electricity;
- Separate indoor storage room;
- Free parking around the complex;
- Healthy VVE, VVE service costs: € 145.42 per month;

Good to know:
- Delivery in consultation;
- Notary chosen by seller.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.

Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.