Korhoenlaan 34

ENGLISH BELOW

Schitterende hoekwoning, compleet gemeubileerd en voorzien van een zonnige voor- en achtertuin.

Locatie:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk aan de rand van Heemstede, grenzend aan Bennebroek. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals De Linnaeushof, een buurtwinkel, scholen, sportfaciliteiten, een zwembad, openbaar vervoer en de gezellige centra van Heemstede en Bennebroek. Ook de omliggende wandelbossen en natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar.

De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar en met de auto ben je in slechts 20 minuten in het bruisende centrum van Haarlem en bij het strand van Zandvoort.

Indeling:
Deze ruime eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inloopkast. Rondom de woning bevindt zich een grote tuin. Daarnaast is de woning voorzien van een open haard en maar liefst 10 zonnepanelen.

Opleveringsniveau:
Volledig gemeubileerd

Bijzonderheden: 1x in de twee weken een schoonmaakster (kosten circa € 60,-)

Minimale voorwaarden:
Inkomen per maand circa: € 7.500,- bruto (gezamenlijk)
Maximaal aantal personen: Zeer geschikt voor een gezin, woningdelers zijn niet toegestaan.
Huisdieren: In overleg toegestaan
Roken: Niet toegestaan in de woning

Handig om te weten:
Ingangsdatum huurcontract: 1 juni 2024
Contractduur: Type C, diplomatenclausule voor 12 maanden
Voorschotten p/m: + € 75,- servicekosten (Tuinman, 2 a 3 keer per jaar, glazenwasser & schoorsteenveger). Exclusief gas/water & elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode).
4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden).
5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner).
6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk.
7. Rookt u?
8. Heeft u huisdieren?
9. Geboortedatum en plaats.
10. Telefoonnummer.
11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen.

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
______________________________________________________________________________

Beautiful corner house, fully furnished and with a sunny front and back garden.

Location:
Located in a quiet, child-friendly and green residential area on the edge of Heemstede, bordering Bennebroek. A short distance away you will find various facilities such as De Linnaeushof, a local shop, schools, sports facilities, a swimming pool, public transport and the pleasant centers of Heemstede and Bennebroek. The surrounding forests and nature reserves are also easily accessible.

The roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible and you can reach the bustling center of Haarlem and the beach of Zandvoort in just 20 minutes by car.

Layout:
This spacious single-family home has a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a walk-in closet. There is a large garden surrounding the house. In addition, the house is equipped with a fireplace and no fewer than 10 solar panels.

Delivery level:
Fully furnished

Special features: a cleaning lady once every two weeks (costs approximately €60)

Minimum conditions:
Income per month approximately: €7,500 gross (joint)
Maximum number of people: Very suitable for a family, home sharers are not allowed.
Pets: Allowed upon consultation
Smoking: Not allowed in the house

Nice to know:
Lease contract commencement date: June 1, 2024
Contract duration: Type C, diplomatic clause for 12 months
Advances per month: + € 75 service costs (Gardener 2 to 3 times a year, window cleaner & chimney sweep). Excluding gas/water & electricity
Deposit: 2 months rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer/renter has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.

Would you like to view the house?
We would like to receive the following information by email:

1. Student, employed or self-employed?
2. Working; for which company? Studying; which study/institution
3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period).
4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends).
5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner).
6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce.
7. Do you smoke?
8. Do you have pets?
9. Date and place of birth.
10. Phone number.
11. Address of the home you want to view.

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.