Zandvoortselaan 69A

ENGLISH BELOW

Ruim stadsappartement op de grens van Haarlem en Heemstede

Dit charmante en goed onderhouden appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne open keuken. Dankzij de gunstige ligging op de grens van Haarlem en Heemstede geniet je hier van het beste van beide werelden: de gezelligheid van de stad én de rust van een groene omgeving.

Omgeving
Het appartement ligt op een ideale locatie in Heemstede, op korte fietsafstand van het levendige dorpscentrum met winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.

De historische binnenstad van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen verwijderd. Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand of circa 5 minuten fietsen, en diverse bushaltes bevinden zich om de hoek.

Indeling
Eerste verdieping: aan de voorkant de lichte woonkamer met moderne open keuken, aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een slaapkamer die zich perfect leent voor een werkkamer/kinderkamer en de badkamer.

Kenmerken
- Energielabel B
- Circa 2016 volledig verbouwd
- Dak is vanaf buitenaf geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Goed onderhouden en instap klaar
- Centrale ligging
- Notariskeuze verkoper
- VvE in oprichting via professionele partij

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheden of andere gevolgen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
_______________________________________________________________________________________________

Spacious city apartment on the border of Haarlem and Heemstede

This charming and well-maintained apartment features two bedrooms and a modern open-plan kitchen. Perfectly situated on the border of Haarlem and Heemstede, you can enjoy the best of both worlds: the lively atmosphere of the city and the tranquility of a green, residential area.

Surroundings
The apartment is ideally located in Heemstede, within short cycling distance of the vibrant village center with its shops, cafés, restaurants, and all daily amenities. Schools and public transport are nearby.

Haarlem’s historic city center is only a 10-minute bike ride away, while the beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bike. Heemstede-Aerdenhout train station is within walking distance (or about 5 minutes by bike), and several bus stops are just around the corner.

Layout
First floor: at the front, a bright living room with a modern open kitchen; at the rear, a spacious bedroom and a second bedroom, ideal as a home office or children’s room, as well as the bathroom.

Features
- Energy label B
- Fully renovated around 2016
- Roof insulation from the outside
- Fully double glazed
- Well-maintained and move-in ready
- Central location
- Seller’s choice of notary
- Homeowners’ association (VvE) currently being established through a professional party

Disclaimer
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s representative.

Don’t miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing — we look forward to welcoming you to your new home.